2018

Resumen: El presente artículo analiza el papel de los sistemas de publicidad en lo que respecta a la seguridad dinámica y la seguridad estática del circuito civil. El ordenamiento jurídico rumano presenta ciertas particularidades en materia de publicidad inmobiliaria, sobre todo en lo que se refiere a la aplicación de las leyes en el tiempo y en función del estado de las obras catastrales en cada unidad administrativa territorial. Más de siete años después de la entrada en vigor del Nuevo Código Civil, con el que se pretendía implementar el efecto constitutivo de las inscripciones en los registros de publicidad inmobiliaria, este efecto solo se aplica de forma esporádica y en zonas limitadas. Por este motivo, la aplicación y, al mismo tiempo, la comprensión de la legislación en el ámbito inmobiliario no es una tarea fácil.

 

Palabras clave: Registro de la propiedad, efecto constitutivo, oponibilidad, seguridad estática y dinámica, derechos reales, presunciones